6 trường hợp tài sản gắn liền với đất tuyệt đối không được cấp sổ đỏ từ 2025
GĐXH - Theo khoản 2 Điều 151, Luật Đất đai 2024, đã quy định cụ thể 6 trường hợp tài sản gắn liền với đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Trong những trường hợp dưới đây:
1. Các tài sản gắn liền với đất mà thửa đất có tài sản đó thuộc trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai 2024 hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
2. Nhà ở hoặc công trình xây dựng được xây dựng tạm thời trong thời gian xây dựng công trình chính hoặc xây dựng tạm thời bằng vật liệu tranh, tre, nứa, lá, đất; công trình phụ trợ nằm ngoài phạm vi công trình chính và để phục vụ cho việc quản lý, sử dụng, vận hành công trình chính.
3. Tài sản gắn liền với đất đã có thông báo hoặc quyết định giải tỏa hoặc đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 3 năm kể từ thời điểm có các thông báo, quyết định này mà không thực hiện.
4. Nhà ở, công trình được xây dựng sau thời điểm công bố cấm xây dựng; xây dựng lấn, chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử - văn hóa đã xếp hạng; tài sản gắn liền với đất được tạo lập từ sau thời điểm quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà tài sản được tạo lập đó không phù hợp với quy hoạch được duyệt tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ những trường hợp chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở theo quy định tại Điều 148 và Điều 149 Luật Đất đai 2024 có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật về xây dựng.
5. Tài sản thuộc sở hữu của Nhà nước, trừ trường hợp tài sản đã được xác định là phần vốn của Nhà nước đóng góp vào doanh nghiệp theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.
6. Tài sản gắn liền với đất không thuộc trường hợp quy định tại Điều 148 và Điều 149 Luật Đất đai 2024.
Từ ngày 1/1/2025, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực. Trước khi được Quốc hội thông qua, dự thảo Luật này đã thu hút được sự quan tâm của nhiều người dân.
Giá gas bán lẻ trong nước tiếp tục giảm đến 3.500 đồng/bình
Giá cả thị trường - 39 phút trướcGĐXH - Kể từ ngày 1/6, giá gas bán lẻ trong nước tiếp tục giảm khoảng 3.500 đồng/bình 12kg. Như vậy, giá gas bán lẻ trong nước giảm tháng thứ 3 liên tiếp kể từ đầu năm đến nay.
Giá vàng hôm nay 1/6/2024: Vàng miếng SJC giảm 2 triệu đồng mỗi lượng
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Ở thị trường trong nước, giá vàng tiếp tục 'bốc hơi' thêm 2 triệu đồng/lượng trong phiên giao dịch cuối tuần.
Giá hàng hoá Hà Nội tăng, công nhân bỏ phố về quê
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcChi phí sinh hoạt ở Hà Nội đắt đỏ khiến nhiều công nhân phải chắt bóp chi tiêu, không ít người không thể trụ được, phải về quê sinh sống.
Đừng ham rẻ mua máy lạnh mini
Bảo vệ người tiêu dùng - 18 giờ trướcTrên các trang mạng, sản phẩm máy điều hòa không khí mini treo tường đang được rao bán khá nhiều, mức giá chỉ 500.000 - 900.000 đồng/chiếc, đa phần là thương hiệu "lạ", nguồn gốc không rõ ràng.
Xuất hiện một ngân hàng có lãi suất cao hơn 8%: Gửi tiết kiệm 13 tháng nhận bao nhiêu tiền lãi?
Giá cả thị trường - 21 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 13 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,4 - 9,5%.
Chi tiết xe ga tuyệt đẹp được ví như Air Blade giá 30 triệu đồng trở thành đối thủ cạnh tranh nặng ký của Vision
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe ga của Yamaha vừa được trình làng với động cơ dung tích ngang ngửa Honda Air Blade 125, sẽ là đối thủ nặng ký của Honda Vision.
Loạt trải nghiệm cực đỉnh mới đón hè "cập bến" Vinpearl Harbour
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trướcTừ 01.06.2024, Vinpearl Harbour chính thức ra mắt loạt "bom tấn" giải trí mới, từ show diễn thực cảnh hành động trên mặt biển "Rise of the Ocean Princess", khu phố thương mại Indochine đến tổ hợp spa và xông hơi Jjimjibang "chuẩn" Hàn cùng Lễ hội Quốc tế thiếu nhi và lịch sự kiện tưng bừng xuyên ngày đêm.
Giá vàng hôm nay 31/5: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji giảm 500.000 đồng/lượng
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước tiếp tục đồng loạt giảm. Theo đó, giá vàng miếng SJC về mốc 88 triệu đồng/lượng và vàng nhẫn lùi sâu về mốc 76 triệu đồng/lượng.
Vốn FDI đổ vào bất động sản tăng mạnh, trong tháng 5 đạt gần 2 tỷ USD
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trướcGĐXH - Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 20/5 tổng vốn đầu tư FDI vào ngành bất động sản trong tháng đã đạt gần 1,98 tỷ USD, tăng 70,8% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bán vàng trực tiếp đến tay người dân từ 3/6, Agribank đặc biệt lưu ý người mua vàng khi giao dịch
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Lãnh đạo Ngân hàng Agribank lưu ý người tiêu dùng tuân thủ quy định giao dịch, thanh toán hợp pháp về hóa đơn nhằm phòng chống rửa tiền.
Những mẫu iPhone dù rẻ như cho cũng không nên mua lúc này
Giá cả thị trườngGĐXH - Những chiếc iPhone này dù có giá rẻ đến mấy nhưng chuyên gia vẫn khuyên không nên mua.